項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省無(wú)錫市江陰市
一、招標(biāo)條件
江陰天江藥業(yè)有限公司綜合樓、外場(chǎng)、車(chē)間綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，招標(biāo)人為江陰天江藥業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1規(guī)模及結(jié)構(gòu)類(lèi)型：江陰天江藥業(yè)有限公司綜合樓、外場(chǎng)、車(chē)間綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目全部工作。
招標(biāo)范圍：本招標(biāo)管理內(nèi)容及要求范圍內(nèi)的所有內(nèi)容
資金來(lái)源和落實(shí)情況：本工程屬 自籌 資金項(xiàng)目，目前資金已基本落實(shí)。
2.2項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)為： 江陰市高新區(qū)
2.3服務(wù)期限為：正式服務(wù)期三年（2024年~2026年），合同一年一簽。招標(biāo)有效期三年，招標(biāo)人根據(jù)考核情況，有權(quán)決定是否與中標(biāo)人續(xù)簽下一年合同。若合同有效期內(nèi)，招標(biāo)人上級(jí)公司下發(fā)集采結(jié)果，本期合同執(zhí)行完后，不再簽訂下一年度合同。
2.4項(xiàng)目服務(wù)要求： 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
2.5本次資格預(yù)審采用 合格制 ，招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1江陰天江藥業(yè)有限公司綜合樓、外場(chǎng)、車(chē)間綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目:
（一）應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府招標(biāo)法》第二十二條的規(guī)定；
1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，本次招標(biāo)項(xiàng)目在營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)，注冊(cè)資金在人民幣500萬(wàn)及以上。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，原件備查。
2、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單。
3、本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
（二）投標(biāo)人能承擔(dān)和實(shí)施本項(xiàng)目招標(biāo)文件所規(guī)定的物業(yè)管理要求。
1、投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人。提供稅務(wù)登記證加蓋一般納稅人章或其他可以證明投標(biāo)人為一般納稅人的證明材料或可提供近期開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的掃描件。
2、投標(biāo)人須提供自2020年9月至本公告發(fā)布之日止累計(jì)金額人民幣500萬(wàn)元及以上的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，以合同或訂單（如提供訂單的，須同時(shí)提供框架協(xié)議）為準(zhǔn)。投標(biāo)人需提供合同原件和相應(yīng)發(fā)票復(fù)印件備查，合同（訂單）與發(fā)票應(yīng)一一對(duì)應(yīng)。
3.3投標(biāo)人必須具備的資格審查條件：
（一）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（二）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（三）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（四）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與比選（需提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）。
（五）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.4本工程根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際選擇資格審核查可選條件為：企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程；
以上所指企業(yè)類(lèi)似及以上工程是指：2020年至本公告發(fā)布之日止累計(jì)金額人民幣500萬(wàn)元及以上的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，以合同或訂單（如提供訂單的，須同時(shí)提供框架協(xié)議）為準(zhǔn)。投標(biāo)人需提供合同原件和相應(yīng)發(fā)票復(fù)印件備查，合同（訂單）與發(fā)票應(yīng)一一對(duì)應(yīng)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者，請(qǐng)于2023年10月25日 9 時(shí) 00 分至2023年 10 月30 日 16 時(shí) 00 分(北京時(shí)間，下同)，在江陰市長(zhǎng)江路777號(hào)恒天東方廣場(chǎng)18幢408、409室報(bào)名，獲取資格預(yù)審文件。
五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
5.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)： 2023 年 11 月 06日 9 時(shí) 00 分
5.2遞交地點(diǎn)：江陰市高新區(qū)新勝路1號(hào),食堂四樓第八會(huì)議室
5.3遞交方式：紙質(zhì)材料遞交
5.4逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、本次資格預(yù)審不集中組織答疑，投標(biāo)人如有疑問(wèn)請(qǐng)于2023年11月03日 16 時(shí) 00 分前以郵件的形式提出。招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將解答并形成補(bǔ)充文件，發(fā)至各投標(biāo)申請(qǐng)人郵箱。
七、遞交資格預(yù)審文件時(shí)需提供證明材料原件及相關(guān)要求見(jiàn)本工程《資格預(yù)審文件》申請(qǐng)人須知。
八、資格預(yù)審結(jié)果將及時(shí)告知投標(biāo)申請(qǐng)人，并預(yù)計(jì)于 2023 年 11 月 06 日發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果通知書(shū)。
九、其他
9.1凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，請(qǐng)按照資格預(yù)審合格通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。
9.2本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法采用 綜合評(píng)估 。
十、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為中國(guó)中藥控股有限公司。
十一、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 江陰天江藥業(yè)有限公司
地 址： 江陰市高新區(qū)新勝路1號(hào)
聯(lián) 系 人： 倪曉峰
電 話： 0510-80631192
電 子 郵 件： /
招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇成建項(xiàng)目管理有限公司
地 址： 江陰市長(zhǎng)江路777號(hào)東方廣場(chǎng)18號(hào)樓408室
聯(lián) 系 人： 黃潔
電 話： 15061566422
電 子 郵 件： [email protected]
